Budgetrechner
Ermitteln Sie wie viel Haus Sie sich leisten kšnnen. Dieser Rechner setzt Ihre Einnahmen und Ausgaben ins VerhŠltnis und zeigt Ihren maximalen Kaufpreis an.
Zum BudgetrechnerVerwirklichen Sie Ihren Traum von der eigenen Immobilie mit einer ma§geschneiderten Finanzierungsstrategie. Sandro Wallisch ist Ihr erfahrener Partner vor Ort in Magdeburg fŸr Neubau, Immobilienkauf und Anschlussfinanzierung.
Nutzen Sie unser leistungsstarkes Tool, um sich einen ersten †berblick Ÿber Ihre monatliche Rate und die aktuellen Zinsen zu verschaffen. Dieser Rechner hilft Ihnen dabei ein GefŸhl fŸr Ihr Budget zu entwickeln und verschiedene Szenarien durchzuspielen.
Eine solide Finanzierung basiert auf genauen Zahlen. Wir stellen Ihnen spezialisierte Rechner zur VerfŸgung damit Sie jeden Aspekt Ihres Immobilienkaufes in Magdeburg und Sachsen-Anhalt detailliert planen kšnnen.
Ermitteln Sie wie viel Haus Sie sich leisten kšnnen. Dieser Rechner setzt Ihre Einnahmen und Ausgaben ins VerhŠltnis und zeigt Ihren maximalen Kaufpreis an.
Zum BudgetrechnerFinden Sie heraus ob sich der Kauf einer Immobilie im Vergleich zur Miete langfristig fŸr Sie lohnt. Dieser Vergleich schafft Klarheit fŸr Ihre Lebensplanung.
Vergleich startenBerechnen Sie wie viel Zinsen und Zeit Sie durch jŠhrliche Sonderzahlungen sparen. Eine effektive Strategie um schneller schuldenfrei zu sein.
Sondertilgung prŸfenPlanen Sie die Kosten fŸr Sanierung und Renovierung. Gerade bei Šlteren Bestandsimmobilien in Magdeburg ist dies ein entscheidender Faktor.
Kosten kalkulierenDer Immobilienmarkt in Magdeburg bietet vielfŠltige Chancen fŸr Eigennutzer und Kapitalanleger. Wir kennen die lokalen Gegebenheiten genau und unterstŸtzen Sie dabei die passende Finanzierungslšsung zu finden die zu Ihrem Leben passt.
Der Kauf einer Immobilie ist oft die grš§te Investition im Leben. Wir begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin. Gemeinsam erstellen wir ein Finanzierungskonzept das Fšrdermittel berŸcksichtigt und langfristig tragbar ist. Dabei vergleichen wir Angebote zahlreicher Banken um Ihnen den besten Zins zu sichern.
Wenn Ihre Zinsbindung auslŠuft ist schnelles Handeln gefragt. Mit einem Forward Darlehen sichern Sie sich gŸnstige Zinsen schon heute fŸr die Zukunft. Wir prŸfen Ihre bestehenden VertrŠge und zeigen Ihnen auf ob ein Bankwechsel oder eine VerlŠngerung beim aktuellen Anbieter fŸr Sie vorteilhafter ist.
Die energetische Sanierung von GebŠuden wird immer wichtiger. Wir beraten Sie zu speziellen Modernisierungskrediten und Fšrderprogrammen der KfW die Ihnen helfen Ihre Immobilie auf den neuesten Stand zu bringen und Energiekosten zu senken.
Transparenz und Geschwindigkeit stehen bei uns an erster Stelle. Sandro Wallisch und das Team der Expert Arena GmbH sorgen fŸr einen reibungslosen Ablauf damit Sie sich auf Ihr neues Zuhause freuen kšnnen.
Wir lernen uns kennen und analysieren Ihre finanzielle Situation sowie Ihre WŸnsche. Dieses GesprŠch ist fŸr Sie kostenfrei und bildet das Fundament fŸr eine solide Strategie.
Basierend auf Ihren Daten ermitteln wir Ihren Finanzierungsspielraum. Wir vergleichen Konditionen von Ÿber 400 Anbietern und prŠsentieren Ihnen die besten Optionen fŸr Ihr Vorhaben in Magdeburg.
Wir Ÿbernehmen die komplette Kommunikation mit der Bank und bereiten Ihre Unterlagen professionell auf. Das beschleunigt die Kreditentscheidung erheblich und vermeidet unnštige RŸckfragen.
Auch nach der Vertragsunterzeichnung sind wir fŸr Sie da. Wir Ÿberwachen die Auszahlung des Darlehens und stehen Ihnen bei Fragen zur Tilgung oder spŠteren Anpassungen jederzeit zur Seite.
Als Ihr regionaler Experte fŸr Baufinanzierung in Magdeburg stehe ich fŸr ehrliche Beratung und ma§geschneiderte Konzepte. Meine Arbeit basiert auf jahrelanger Erfahrung und einem tiefen VerstŠndnis fŸr den lokalen Immobilienmarkt.
Mein Ziel ist es Ihnen nicht einfach irgendeinen Kredit zu vermitteln sondern die Finanzierungslšsung zu finden die Ihnen ruhig schlafen lŠsst. Ich arbeite unabhŠngig von einzelnen Banken und bin ausschlie§lich Ihren Interessen verpflichtet. Vertrauen und Transparenz sind dabei die WŠhrung in der ich rechne.
ãDie Beratung war exzellent und sehr persšnlich. Wir haben uns von Anfang an gut aufgehoben gefŸhlt und dank Herrn Wallisch unser Traumhaus in Magdeburg finanzieren kšnnen.Ò
Ð Familie M. aus Magdeburg (Beispiel)
ãSchnelle Abwicklung und tolle Konditionen. Besonders die ErklŠrung der verschiedenen Fšrdermittel hat uns sehr geholfen Geld zu sparen.Ò
Ð Herr S. aus Ottersleben (Beispiel)
Hier beantworten wir die wichtigsten Fragen die uns Kunden aus Magdeburg und Umgebung regelmŠ§ig stellen.
Die Zinsen hŠngen stark von der aktuellen Marktlage und Ihrer persšnlichen BonitŠt sowie dem Beleihungsauslauf ab. Wir vergleichen fŸr Sie hunderte Banken, um das beste Angebot fŸr Ihre Immobilie in Magdeburg zu finden.
Es lohnt sich oft schon bis zu fŸnf Jahre vor Ablauf der Zinsbindung, sich Ÿber ein Forward Darlehen die aktuellen Zinsen zu sichern. So vermeiden Sie das Risiko steigender Zinsen in der Zukunft.
Eigenkapital verbessert meist die Konditionen erheblich, da das Risiko fŸr die Bank sinkt. Eine Vollfinanzierung ist unter bestimmten Voraussetzungen jedoch ebenfalls mšglich. Idealerweise decken Sie zumindest die Kaufnebenkosten ab.
SelbstverstŠndlich prŸfen wir bei jeder Finanzierungsanfrage, ob staatliche Fšrderungen der KfW oder regionale Fšrderprogramme des Landes Sachsen-Anhalt fŸr Ihr Vorhaben infrage kommen und binden diese optimal ein.
Ein Forward Darlehen gibt Ihnen Planungssicherheit. Sie loggen den heutigen Zinssatz ein, auch wenn Ihr aktueller Kredit erst in der Zukunft auslŠuft. Das schŸtzt Sie vor Zinserhšhungen am Markt.
Ja, eine Umschuldung kann Ihnen viel Geld sparen. Wir analysieren Ihre laufenden Kredite und prŸfen, ob eine Zusammenfassung oder Ablšsung durch einen gŸnstigeren Kredit mšglich und sinnvoll ist.
Wir starten mit einem unverbindlichen ErstgesprŠch zur Analyse Ihrer Situation. Danach erhalten Sie transparente Angebote und wir begleiten Sie Schritt fŸr Schritt bis zur Auszahlung des Darlehens.
Die sogenannte Muskelhypothek wird von vielen Banken als Eigenkapitalersatz anerkannt. Wir besprechen mit Ihnen, welche Arbeiten realistisch sind und wie diese im Finanzierungsplan berŸcksichtigt werden kšnnen.
Ja, wir betreuen auch Investoren die Immobilien als Kapitalanlage in Magdeburg erwerben mšchten. Hierbei achten wir besonders auf die Renditeberechnung und steuerliche Aspekte der Finanzierungsstruktur.
Nach Einreichung aller vollstŠndigen Unterlagen erhalten Sie oft schon innerhalb weniger Tage eine RŸckmeldung. Geschwindigkeit ist unser Anspruch, damit Sie bei Ihrer Traumimmobilie den Zuschlag erhalten.
Dieser Wert beschreibt das VerhŠltnis zwischen der Darlehenshšhe und dem Beleihungswert der Immobilie. Je niedriger der Beleihungsauslauf ist desto gŸnstiger ist in der Regel der Zinssatz den die Bank anbietet.
Die Zinsbindung legt fest wie lange der vereinbarte Zinssatz festgeschrieben ist. †bliche ZeitrŠume sind 10, 15 oder 20 Jahre. Eine lange Zinsbindung bietet Sicherheit wohingegen kurze Zinsbindungen oft etwas gŸnstiger sind aber ein ZinsŠnderungsrisiko bergen.
Wenn Sie einen Kredit vor Ablauf der Zinsbindung zurŸckzahlen mšchten kann die Bank eine EntschŠdigung fŸr den entgangenen Zinsgewinn verlangen. Wir achten darauf VertrŠge so flexibel wie mšglich zu gestalten um solche Kosten zu vermeiden.
Starten Sie jetzt Ihre Anfrage fŸr eine ma§geschneiderte Finanzierung in Magdeburg. FŸllen Sie einfach das Formular aus und wir melden uns zeitnah bei Ihnen.